在位于隱珠街道的孫家灘安置區(qū)項目現(xiàn)場，全部12棟建筑已順利封頂，總體工程量完成超60%；各項內(nèi)部施工正緊湊穿插進行，在保證質(zhì)量的前提下全面提速；代表孫家灘村史、情系鄉(xiāng)愁的大槐樹，已成功移到新址，吐露新芽，生機盎然……
作為西海岸新區(qū)隱珠街道重點推進的民生工程，孫家灘安置區(qū)項目于2019年4月正式啟動。按照政府主導、統(tǒng)籌安排、規(guī)劃先導、優(yōu)化環(huán)境的原則，居民、企業(yè)、政府三方合力，著力打造有品質(zhì)、有文化、有溫情的城市升級新標桿，把安置區(qū)建設成為百姓的放心房，將孫家灘安置區(qū)建設成為青島市安置區(qū)的典范。
一切圍繞高標準
“智慧社區(qū)、綠色宜居、精品至臻”。在孫家灘安置區(qū)項目代建方億聯(lián)集團看來，建設這個安置區(qū)，不僅僅是簡單蓋幾棟樓，而是用心用情為當?shù)厝罕姶蛟煲粋€幸福家園。
“建設過程中，我們始終嚴把質(zhì)量關(guān)，按照政府的要求和當?shù)厝罕姷膶嶋H需求，將安置房質(zhì)量向商品房看齊，甚至實現(xiàn)超越，真正建成老百姓的放心房，提升幸福感、安全感和獲得感。”億聯(lián)集團有關(guān)負責人告訴記者。
據(jù)悉，該項目在質(zhì)量方面，大量采用新技術(shù)、新工藝、新材料。其中，引入BIM技術(shù)，進行模擬施工，有效減少了建筑安全質(zhì)量問題；采用鋁模、爬架體系，外立面均為混凝土澆筑，規(guī)避了后續(xù)墻體開裂滲漏等問題；保溫、防水均提高了材料的標準和厚度，讓質(zhì)量更可靠；按照綠建標準，使用斷橋鋁合金門窗，三玻兩腔設計，提升房間氣密性；打造雨水回收系統(tǒng)，彰顯“海綿城市”理念；地下車庫配備集成式除濕系統(tǒng)，可長期保持干燥清潔的狀態(tài)。同時，該項目還將高標準配備幼兒園、超市等，方便居民的生活。
“我們還著力打造智慧社區(qū)，未來將配備人臉識別、指紋驗證系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)及社區(qū)管理大數(shù)據(jù)平臺，車庫智能照明以及全彩LED顯示屏，全面提升老百姓的居住體驗。”億聯(lián)集團有關(guān)負責人介紹，未來，該項目在物業(yè)上還將創(chuàng)新采用“雙輔導員+社區(qū)”的新服務模式，公司派駐物業(yè)輔導員和科技智能化輔導員，協(xié)助居民提高社區(qū)自治能力。
目前，孫家灘安置區(qū)項目總體工程量已完成60%以上。下一步，將按照隱珠街道要求，堅持速度與質(zhì)量并進，按照時間節(jié)點倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，爭取讓老百姓早日搬進現(xiàn)代化新家園。
人文社區(qū)下苦功
在注重工程質(zhì)量的同時，該項目也在人文社區(qū)上下苦功。
孫家灘在西海岸新區(qū)歷史悠久。據(jù)傳，明朝初年，孫姓從山西省洪洞縣遷入膠州，后其中一支遷此立村，因地處鹽堿荒灘，故名孫家灘。孫家灘早期以農(nóng)業(yè)、海洋捕撈業(yè)為主業(yè)，改革開放以來，相繼興辦了許多中小型企業(yè)，村經(jīng)濟得到長足發(fā)展。近年來，睦鄰友好、孝道為先，尊師重教、崇文尚禮，黨建引領(lǐng)、文明爭先的文化氛圍，成為了孫家灘的新風尚。
在原村址上，有一棵當?shù)鼐用駷榧o念家鄉(xiāng)而植的大槐樹，情系著孫家灘世代村民對故鄉(xiāng)的思念，成為大家銘記歷史的重要符號。
“為留住鄉(xiāng)愁，我們在項目建設初期，就著手研究大槐樹保護的可行性方案，就是要為當?shù)鼐用窳糇v史、留住文化。”億聯(lián)集團有關(guān)負責人介紹，目前，這棵大槐樹已經(jīng)在孫家灘安置區(qū)扎根，后續(xù)將圍繞大槐樹進行景觀打造，為社區(qū)居民提供一個休憩的好去處。
此外，孫家灘安置區(qū)項目在現(xiàn)代景觀設計理念基礎上分析發(fā)掘?qū)O家灘村莊文化，并將村莊文化融入到景觀設計之中，規(guī)劃設計“槐樹情”、“顧瞻石”、“健身路”、“鹽堿灘”；綠化角度，自然結(jié)合規(guī)整，五重綠化與陽光草坪對應，營造場地四季常青的景觀效果；空間角度，規(guī)劃設計“三門開慧”、“三園宜生”、“六和樂居”，上風上水的環(huán)境，和諧健康的居住體驗，從而打造體現(xiàn)西海岸地域特色和人文內(nèi)涵的人文社區(qū)。
據(jù)介紹，該項目榮獲了“2020世界人居·景觀金獎”。未來，還將向著中國地產(chǎn)界奧斯卡“廣廈獎”大步邁進，爭取成為青島市首個獲此殊榮的安置區(qū)項目。
孫家灘安置區(qū)項目
政企攜手惠民生
近年來，隱珠街道堅持在全區(qū)城市規(guī)劃框架下，以最大力度系統(tǒng)推進城市更新，加快推進轄內(nèi)8個安置區(qū)項目建設，力爭將每一個安置區(qū)建成精品工程、標桿工程，提升城市功能品質(zhì)，更好地滿足轄區(qū)居民對美好生活的向往。街道的發(fā)展理念，與億聯(lián)集團“城市升級換代服務商”的定位可謂不謀而合。
“孫家灘安置區(qū)項目建設過程中，隱珠街道為企業(yè)提供了全方位、無縫隙的服務，積極協(xié)調(diào)解決了許多困難和問題。比如前一段時間，我們提出為建筑工人接種新冠疫苗的訴求，街道第一時間響應，協(xié)調(diào)接種點開通了夜間接種通道，并提供十輛公交車免費接送，426名工人兩天接種完畢，有力保障了項目進展。”億聯(lián)集團有關(guān)負責人告訴記者。
政府企業(yè)合力攻堅為民生。未來，孫家灘安置區(qū)項目將打造成布局合理、環(huán)境優(yōu)美、配套完善、幸福宜居的新社區(qū)，實現(xiàn)城市建設與群眾利益和諧共贏，創(chuàng)出安置區(qū)建設的新路徑、新模式，讓老百姓共享西海岸新區(qū)改革發(fā)展新成果。
青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 范鎮(zhèn)
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