攬獲多個城市更新項目！這家公司再發債18.2億元

6月29日，奧園集團宣布成功發行面向專業投資者的18.2億元公司債券，票面利率6.8%，本期債券期限為4年期。

經聯合資信評估股份有限公司綜合評定，發行人奧園集團的最新長期主體信用等級為AAA，本期債券的信用等級為AAA。

今年以來，奧園緊抓市場窗口期，通過境內外多元渠道安排再融資，先后發出三筆合共7.38億美元優先票據，完成兩輪合共逾21億港元三年期境外銀團貸款，并成功發行人民幣18.2億元公司債。同時，奧園一貫注重企業信用，已悉數贖回今年內到期的公募境外優先票據，持續優化債務結構。

此外，上半年公司的回款率繼續保持不錯的水平，保障了公司現金流充裕。

公開拿地方面，集中供地政策落地后，上半年奧園積極參與了包括廣州、杭州、徐州等在內的公開招拍掛。“奧園的拿地策略是積極參與封頂搖號的模式，為保證項目利潤，不會去跟大家拼價格。”奧園方面透露。

與此同時，憑借公司在城市更新方面的優勢，6月28日，經廣東省政府采購網公示，奧園集團成功中標東莞市橫瀝鎮神山新型產業社區城市更新項目前期服務商。據悉，該項目是奧園集團在東莞拿下的第14個前期服務商，項目占地總面積約33.2萬平方米，預計總貨值超70億元。除東莞外，今年以來奧園也分別獲得了廣州、佛山等多個城市的城市更新項目。

自2011年切入城市更新領域后，奧園已成功獲取60多個城市更新項目，另有50多個項目正在有序推進中。數據顯示，截至2020年12月31日，奧園擁有土地儲備總建筑面積約5718萬平方米，總貨值約6208億元，而計入城市更新項目后的總貨值約12938億元，足夠未來四到五年發展。