青島市北區捷能片區3地塊控規調整：商住地增加10.32萬方｜增加九年一貫制學校

3月15日，記者從青島市市北區濱海新區北片區SF1103-125、SF1103-127、SF1103-128地塊（也就是捷能地塊）控制性詳細規劃調整（草案）批前公示獲悉。商住地總用地面積由11.63調整為11.59，容積率提高之后，調整后，規劃總建面約40.57萬㎡，住宅建面28.4萬㎡，商業建面約12.17萬㎡；商住用地整體建面增加10.32萬㎡。規劃戶數由1873戶調整為2786戶。

【調整內容】：            

擬將SF1103-125與SF1103-127地塊合并為SF1103-127地塊，并進行統一規劃，用地性質保持商住用地不變，地塊容積率由2.6調整為3.5，商業建筑面積占比由35%調整為30%；商住比變為3:7 。                 

SF1103-128地塊由設置30班初中調整為45班九年一貫制學校，位置調整至四流南路西側。主要經濟技術指標調整內容詳見用地指標表。

【項目名稱】青島市市北區濱海新區北片區SF1103-125/127/128地塊控制性詳細規劃調整（草案）

【組織編制單位】青島市市北區歷史城區管理委員會

【規劃位置】市北區李村河以南，四流南路以西

【調整原因】為加速推動產業集聚和產業發展，推進捷能片區升級改造，加快中小學建設，滿足區域中小學配套的需要，擬對青島市人民政府已批復的《青島市市北區濱海新區北片區控制性詳細規劃》中的部分地塊規劃指標進行調整。

青島財經日報/首頁新聞 記者于爽