擬供地40宗！青島四批次供地出讓文件出爐

11月24日，青島四批次供地出讓文件出爐，本次擬供地40宗，總建面約248.4萬㎡。其中，市北1宗（建面7.43萬㎡）、李滄3宗（計容建面7.29萬㎡）、嶗山2宗（建面14.53萬㎡）、城陽區(qū)12宗（建面104.8萬㎡）、西海岸新區(qū)20宗（建面100.5萬㎡）、即墨區(qū)2宗（建面10.47萬㎡）。

市北區(qū)1宗          

SF0102-013地塊位于市北區(qū)國際郵輪港區(qū)啟動區(qū)，新冠高架以西、規(guī)劃陵縣支路以南，用地面積約9351.6㎡。該地塊用地性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)混合用地調(diào)整為商住混合用地，總建面7.48萬㎡，計容建面7.43萬㎡，商住比3:7，容積率8.0。建筑限高165米，地下三層，規(guī)劃車位750輛。起始樓面價9205元/㎡，起拍總價6.83億元。

李滄區(qū)3宗            

李滄惠水路南地塊位于惠水路以南、賓川路以東、院士港南延項目以西、高端裝備制造習(xí)水路項目以北，占地面積50.1畝。占地面積3.34萬㎡，容積率1.2，建面5.69萬㎡，商住比0.5:95，起始樓面價10015元/㎡，最高限價11517元/㎡，起拍總價5.69億元。

LC0803-204地塊規(guī)劃為二類居住用地，地塊處于李滄區(qū)和城陽區(qū)交匯處，占地面積2.66萬㎡，容積率1.44，總建面3.19萬㎡，起始樓面價9355元/㎡，最高限價10758元/㎡，起拍總價2.98億元。

LC0604-05號地塊商住位于李滄區(qū)天水路以西、和達(dá)璟城以北，占地面積19.5畝，現(xiàn)狀為凈地。容積率1.3，總建面1.69萬㎡，起始樓面價12000元/㎡，最高限價13800元/㎡，起拍總價2.03億元。

嶗山區(qū)2宗            

1號宅地位于張村河以南、遼陽東路以北，占地3.5萬㎡，容積率2.5，計容建面7.13萬㎡，起始樓面價16500元/㎡，起拍總價11.76億元。

LS0602- 009號住宅地位于嶗山區(qū)張村河以南、遼陽東路以北，占地2.96萬㎡，容積率≤2.5，建面7.4萬㎡。起始樓面價16500元/㎡，最高限價18975元/㎡。起始總價122149.5萬元。

城陽區(qū)            

QDCYP-2022-11-1 號住宅地位于城陽區(qū)城陽街道鳳山南路南、鳳凰山路西，占地3.2萬㎡，容積率≤1.65，建面5.3萬㎡。起始樓面價4677元/㎡，最高限價5378元/㎡。起始總價24801.83萬元。

QDCYP-2022-11-2 號住宅地位于城陽區(qū)城陽街道鳳凰山路西、碩陽路南，占地4.21萬㎡，容積率≤2，建面9.57萬㎡。起始樓面價4525元/㎡，最高限價5203元/㎡。起始總價43291.58萬元。劃撥建面5040平方米教育用地。

QDCYP-2022-11-3 號商住地位于城陽區(qū)城陽街道正陽路以北，瑞陽路以東，占地2.28萬㎡，容積率≤2，建面4.57萬㎡，商住比為27:73。起始樓面價4648元/㎡，最高限價5345元/㎡。起始總價21235.78萬元。

QDCYP-2022-11-4 號地位于城陽區(qū)城陽街道春陽路以北、薈城路西，占地3.28萬㎡，容積率≤2.6，建面8.54萬㎡。起始樓面價4234元/㎡，最高限價4869元/㎡。起始總價36143.88萬元。商住比為2：8。

QDCYP-2022-11-5 號地位于城陽區(qū)城陽街道春陽路以北、薈城路西，占地2.07萬㎡，容積率≤2.1，建面4.34萬㎡。起始樓面價4699元/㎡，最高限價5403元/㎡。起始總價20393.99萬元。商住比為1：9。

QDCYP-2022-11-6號地位于城陽區(qū)城陽街道崇陽路北、長城路東，占地4.18萬㎡，容積率≤2.2，建面9.2萬㎡。起始樓面價4751元/㎡，最高限價5463元/㎡。起始總價43689.15萬元。商住比為4：6。

QDCYP-2022-11-7號地位于城陽區(qū)流亭街道仙山東路以北，趙紅路以南，占地5.58萬㎡，容積率≤2.0，建面11.16萬㎡。起始樓面價3789元/㎡，最高限價4357元/㎡。起始總價4.23億元，商住比為35：65。

QDCYP-2022-11-8號住宅地位于青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)康園路以北、榮海三路以西，占地4.29萬㎡，容積率≤2.2，建面9.44萬㎡。起始樓面價3050元/㎡，最高限價3507元/㎡。起始總價28777.85萬元。

QDCYP-2022-11-9號地位于青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)錦盛一路以東、宏祥二路以北，占地3.6萬㎡，容積率≤2.0，建面3.6萬㎡。起始樓面價3034元/㎡，最高限價3489元/㎡。起始總價21866.04萬元。

QDCYP-2022-11-10號住宅地位于城陽區(qū)河套街道龍海路以東、田海路以南、雙積公路以北，占地4.53萬㎡，容積率≤3.5，建面15.86萬㎡，商住比為6：4。起始樓面價2491元/㎡，最高限價2864元/㎡。起始總價39510.5萬元。

QDCYP-2022-11-11號住宅地位于城陽區(qū)河套街道匯海路南、五號路五支路西、規(guī)劃七號線北，占地2.65萬㎡，容積率≤2.2，建面5.84萬㎡。起始樓面價2825元/㎡，最高限價3248元/㎡。起始總價16498.34萬元。

QDCYP-2022-11-12號地位于城陽區(qū)河套街道龍海路以東、錦海路以南、田海路以北，占地7.66萬㎡，容積率≤1.8，建面13.78萬㎡。起始樓面價2832元/㎡，最高限價3256元/㎡。起始總價44870.28萬元。

西海岸新區(qū)          

HD2022-3133號地位于黃島區(qū)西海岸路南、凰蹲山路東，占地0.82萬㎡，容積率≤3，建面2.46萬㎡。居住建筑面積:商業(yè)建筑面積為9:1。起始樓面價4139元/㎡，最高限價4759元/㎡。起始總價10169.52萬元。

HD2022-3134號地位于黃島區(qū)東岳中路北、金暉路西，占地2.32萬㎡，容積率≤1.9，建面4.42萬㎡。起始樓面價3859元/㎡，最高限價4437元/㎡。起始總價17047.52萬元。

HD2022-3135號地位于黃島區(qū)靈山灣路北、水城路東，占地7.08萬㎡，容積率≤1.6，建面11.33萬㎡。起始樓面價4263元/㎡，最高限價4902元/㎡。起始總價48317.18萬元。

HD2022-3136號地位于黃島區(qū)膠州灣西路北、水城路東，占地1.7萬㎡，容積率≤2，建面3.41萬㎡。起始樓面價3502元/㎡，最高限價4027元/㎡。起始總價11930.61萬元。居住建筑面積:商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3137號(宗地2)地位于黃島區(qū)膠州灣西路北、水城路東，占地3.33萬㎡，容積率≤2，建面6.66萬㎡。起始樓面價3495元/㎡，最高限價4019元/㎡。起始總價23299.77萬元。

HD2022-3139號地位于黃島區(qū)嘉陵江東路東、長江東路北，占地0.74萬㎡，容積率≤3.1，建面2.31萬㎡。起始樓面價7823元/㎡，最高限價8996元/㎡。起始總價18045.39萬元。商業(yè)建筑面積:居住建筑面積為15: 85。

HD2022-3140號地位于黃島區(qū)長江西路南、峨眉山路西，占地1.91萬㎡，容積率≤5.55，建面5.55萬㎡。起始樓面價7961元/㎡，最高限價9155元/㎡。起始總價40136.73萬元。其中居住建筑面積:商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3141號地位于黃島區(qū)九連山路東、珠江路南，占地6.0萬㎡，容積率≤2.92，建面15.61萬㎡。起始樓面價9098元/㎡，最高限價10462元/㎡。起始總價137438.03萬元。

HD2022-3144號地位于黃島區(qū)衡山路西、長江路南，占地0.39萬㎡，容積率≤2.84，建面1.11萬㎡。起始樓面價9182元/㎡，最高限價10559元/㎡。起始總價10164.77萬元。

HD2022-3153號地位于黃島區(qū)長江中路南、九連山路東，占地1.96萬㎡，容積率≤2.4，建面4.71萬㎡。起始樓面價9461元/㎡，最高限價10880元/㎡。起始總價44568.12萬元。商住比為2：8。

HD2022-3154號地位于黃島區(qū)珠江路南、衡山路西，占地2.27萬㎡，容積率≤2.4，建面5.44萬㎡。起始樓面價9645元/㎡，最高限價11091元/㎡。起始總價52499.66萬元。

HD2022-3142號地位于黃島區(qū)泊里一路南、紅石路東，占地4.21萬㎡，容積率≤1.8，建面7.58萬㎡。起始樓面價1520元/㎡，最高限價1748元/㎡。起始總價11527.86萬元。其中居住建筑面積:商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3143號地位于黃島區(qū)白云山路東、嘉陵江路南，占地1.33萬㎡，容積率≤3.2，建面4.25萬㎡。起始樓面價7657元/㎡，最高限價8805元/㎡。起始總價32522.04萬元。

HD2022-3145號地位于黃島區(qū)向陽嶺路北、煙臺路西，占地2.0萬㎡，容積率≤1.7，建面3.41萬㎡。起始樓面價5245元/㎡，最高限價6031元/㎡。起始總價17873.12萬元。其中居住建筑面積:商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3146號地位于黃島區(qū)山海路西、華山三路北，占地4.0萬㎡，容積率≤2，建面7.99萬㎡。起始樓面價3436元/㎡，最高限價3951元/㎡。起始總價27454.33萬元。其中居住建筑面積:商業(yè)建筑面積為7：3。

HD2022-3147號地位于黃島區(qū)靈山灣路南、大珠山中路東，占地0.73萬㎡，容積率≤2.5，建面1.82萬㎡。起始樓面價4605元/㎡，最高限價5295元/㎡。起始總價8401.82萬元。

HD2022-3148號地位于黃島區(qū)羅浮山路東、漳江支路北，占地1.06萬㎡，容積率≤1.2，建面1.27萬㎡。起始樓面價12387元/㎡，最高限價14245元/㎡。起始總價15702.75萬元。其中居住建筑面積:商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3151號地位于黃島區(qū)世紀(jì)大道北、飛宇路西，占地3.0萬㎡，容積率≤2.0，建面6.0萬㎡。起始樓面價3119元/㎡，最高限價3586元/㎡。起始總價18719.61萬元。

HD2022-3152號地位于黃島區(qū)淮河西路南、靈山路西，占地0.8萬㎡，容積率≤2.0，建面1.59萬㎡。起始樓面價3762元/㎡，最高限價4326元/㎡。起始總價44568.12萬元。

HD2022-3155號地位于黃島區(qū)靈山灣路北、珠山路東，占地1.85萬㎡，容積率≤2.5，建面4.64萬㎡。起始樓面價3287元/㎡，最高限價3780元/㎡。起始總價15238.53萬元。

即墨區(qū)2宗            

HD2022-3155號地位于黃島區(qū)靈山灣路北、珠山路東，占地1.85萬㎡，容積率≤2.5，建面4.64萬㎡。起始樓面價3287元/㎡，最高限價3780元/㎡。起始總價15238.53萬元。

JY22-18號地位于青島藍(lán)谷鰲山衛(wèi)路以南、河海路以東、藍(lán)谷路以西、規(guī)劃路以北LG0102-07 -A地塊，占地4.16萬㎡，容積率≤2.0，建面8.32萬㎡。起始樓面價1824元/㎡，最高限價2097元/㎡。起始總價15172.03萬元。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 周潤

責(zé)任編輯：李賽男