“在清單中，‘恢復里院歷史風貌、提升院落環(huán)境品質(zhì)’是街區(qū)更新的重要經(jīng)驗！”記者近日采訪中獲悉，市北歷史城區(qū)傳喜報，由環(huán)海灣集團實施保護更新的信號山歷史文化街區(qū)，入選國家住建部歷史文化街區(qū)保護利用可復制經(jīng)驗做法清單（第一批）。
本次總結評選歷史文化街區(qū)保護利用可復制經(jīng)驗做法清單（第一批），公布了39個歷史文化街區(qū)，46個市縣的典型經(jīng)驗做法，在全國推廣學習借鑒。其中，青島市信號山歷史文化街區(qū)保護更新入選加強保護修繕領域典型經(jīng)驗做法。清單總結了街區(qū)“在更新過程中做好‘減法’”“打通了歷史城區(qū)核心區(qū)山、海、城之間的景觀通廊”“恢復里院歷史風貌、提升院落環(huán)境品質(zhì)”等先進經(jīng)驗，由住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)，并向全國推廣。
信號山歷史文化街區(qū)市北區(qū)部分，占地6.70公頃，其中核心區(qū)占地6.04公頃，南起齊東路、北至松江路、合江路，東臨興安路，西靠丹東路。街區(qū)以“登州路+十字街”為一主一輔兩級軸線，登州路對外連接其他歷史街區(qū)，十字街一橫一縱對應歷史風情體驗與公共服務。街區(qū)規(guī)劃“生活”“閑逛”“創(chuàng)想”三大板塊，承載品質(zhì)居住、活力商業(yè)、創(chuàng)意辦公等功能業(yè)態(tài)。
此次入選的清單以在更新過程中做好“減法”為核心，對街區(qū)更新的做法進行了簡要介紹：山東省青島市信號山歷史文化街區(qū)做好“減法”，打通了歷史城區(qū)核心區(qū)山、海、城之間的景觀通廊，并利用拆除后場地增加綠地面積約10000平方米、公共停車位300個。在里院等傳統(tǒng)風貌建筑的保護更新中，拆除搭建房屋約7000平方米，改造街區(qū)內(nèi)風貌不協(xié)調(diào)建筑80000平方米，恢復里院歷史風貌、提升院落環(huán)境品質(zhì)。
街區(qū)更新修繕工作涉及的44幢建筑大多建于20世紀30至40年代，在傳統(tǒng)風貌建筑的保護更新中，街區(qū)還原了“粗砂面墻面+花崗石基座”質(zhì)感的建筑風格，以其紅瓦、黃墻和石材基底，結合花園住宅的特色，展現(xiàn)了青島獨有的風貌。修繕中通過降低院墻、修繕合院等手段，向城市展示其歷史風貌，同時在內(nèi)部打通院落，保留樹木作為景觀元素，提升空間品質(zhì)，形成具有歷史風情的步行商業(yè)空間。
如今，信號山歷史街區(qū)正逐步轉變?yōu)橐粋€融合人文與商業(yè)特色的多元社區(qū)，進行著從私家花園到城市客廳的華麗轉變。未來，街區(qū)將持續(xù)以城市更新為契機，銜接青島歷史城區(qū)圈層發(fā)展體系，形成以大鮑島與總督府為核心、風貌區(qū)核心道路為骨架，面向旅游休憩和文化復興的環(huán)形文化線路，促進全域融合發(fā)展。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 姜姍
責任編輯：崔現(xiàn)香
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