產業用地帶方案出讓蝶變煥新  青島市自規局市北分局全力推動老城區改造更新

據悉，山東海洋數字科技產業中心項目位于市北區人民路、瑞昌路、杭州路圍合區域，用地面積約1.6公頃，建筑面積5.44萬平方米，配建一處4000平方米的街道綜合文化站、一處2000平方米的農貿市場，是2024年市北區重點產業導入和城市更新項目。

為加快推進重點項目落地建設，青島市自然資源和規劃局市北分局主動對接，積極服務, 組建項目服務團隊，實行城市設計、規劃服務、土地供應全流程“一站式”管家服務，在推進土地供應同時，壓茬完成項目方案社會公示、專家評審和審查批復等帶方案出讓所需前期工作。

土地出讓前,市北分局會同市北區政府提前開展片區城市設計，對標國內一流城市核心區城市風貌，強化地標建筑設計，經多方案多輪次比較，最終確定地標建筑高低搭配的空間形態和虛實結合的立面效果。針對海洋數字科技項目的產業特點，立足招商實際，充分利用建筑平面和空間結構特點，優化空間功能布局，為產業發展提供高品質空間。為優化項目交通組織，結合項目周邊地鐵1號線站點設計，市北分局協同地鐵集團同步推進項目與地鐵站點的銜接，在項目內規劃設計與地鐵站點的連接通道，為項目保障了優質便利的公共交通，推動土地順利帶方案招拍掛。

目前，山東海洋數字科技產業中心項目土地由青島聚海產業園投資運營有限公司競得，預計2024年12月開工建設。項目已與海洋產業、數字經濟行業等領域頂尖企業簽約，將形成集供應鏈、價值鏈、產業鏈于一體的整體產業發展體系，打造全國頂尖的海洋數字產業示范高地。

青島財經日報/首頁新聞記者 宋佳

責任編輯：王海山